Expose

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

viel Grün

viel Grün

Ausbaubeispiel

Ausbaubeispiel

moderne Sanitäranlagen

moderne Sanitäranlagen

Bürobeispiel

Bürobeispiel

Teeküche beispielhaft

Teeküche beispielhaft

Bürobeispiel

Bürobeispiel

Foyer

Foyer

Bürobeispiel

Bürobeispiel

Nürnberg Nord || 305 m² || EUR 10,50

Adresse
90425 Nürnberg
Fläche
305,00 m²
Kaltmiete je m²
10,50 €
Beschreibung
  • insgesamt 5.018 m² Nutzfläche über 6 Etagen verteilt
  • markante Architektur
  • auffällige Fassadengestaltung
  • Isolierverglasung
  • hochwertiges Foyer mit strukturierten Granit- und Edelstahlelementen
  • zwei Personenaufzüge (einer für Europaletten geeignet)
  • sehr große Fensterelemente mit erhöhtem Schallschutz
Lage
  • an einer der nördlichen Ausfallstraßen im Stadtteil Thon
  • sehr gute Sichtlage
  • ausgezeichnete Erreichbarkeit
  • Nahversorgungsmöglichkeiten fußläufig im Umfeld erreichbar
  • öffentlicher Verkehrsknoten Thon mit Straßenbahn-Endhaltestellen und zahlreichen Busverbindungen sowohl innerhalb Nürnbergs als auch Richtung Fürth und Erlangen in 3 Gehminuten
  • nächste BAB-Anschlussstelle (A3/A9) ca. 10 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg ca. 5 - 7 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof Nürnberg ca. 7 Fahrminuten
Ausstattung
  • Ausstattung derzeit bzw. möglich:
  • repräsentative Eingangssituation
  • abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
  • neuer, hochwertiger Teppichbodenbelag
  • Teeküchenvorbereitung
  • getrennte Damen- und Herren-WCs
  • Fensterbankkabelkanäle mit Cat 7-Verkabelung
  • Glasfaserkabel
  • außenliegender Sonnenschutz
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 132
Stromwert: 11
Gültig bis: 20.07.2019
Inclusive Warmwasser