Expose

Außenansicht

Außenansicht

Bürobeispiel

Bürobeispiel

Innenansicht beispielhaft

Innenansicht beispielhaft

Flur beispielhaft

Flur beispielhaft

Teeküche beispielhaft

Teeküche beispielhaft

Bürobeispiel

Bürobeispiel

Treppenhaus

Treppenhaus

Nürnberg Tullnau || 508 m² || EUR 13,60

Adresse
90402 Nürnberg
Fläche
508,00 m²
Kaltmiete je m²
13,60 €
Beschreibung
  • repräsentatives Bürogebäude mit Glasfassade
  • helle, lichtdurchflutete Einheiten
  • großzügig geschnittene Büroflächen
  • Personenaufzug und Lastenaufzug
  • Außenstellplätze sowie Stellplätze im Parkhaus vorhanden
Lage
  • Nahversorgung im Umfeld vorhanden (durch die nahe gelegene FH, viele Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung)
  • Wöhrder See und Wöhrder Wiese laden Mittags zum Entspannen ein und bieten zusätzliche gastronomische Einrichtungen
  • S-Bahn-Haltestelle "Dürrenhof" in ca. 2 Gehminuten (5 Minuten bis zum Hauptbahnhof)
  • Bushaltestelle und Straßenbahn ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden
  • nächste BAB-Anschlussstelle A3 bzw. A9 in ca. 10 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
Ausstattung
  • Hohlraumböden in Bürobereichen
  • Natursteinbeläge in Eingangsbereichen und Treppenhäusern
  • barrierefreier Zugang
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz – innenliegender Blendschutz
  • Glastrennwandsysteme können vom Vormieter übernommen werden
  • Doppelboden und Bodentanks
  • CAT 7 Verkabelung
  • Heizung und Kühlung erfolgt über Deckensegel
  • moderne Teeküche mit Bistrotisch
  • gehobene Sanitärausstattung
  • etc.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernom
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.