Expose
Nürnberg Nordostpark || ab 328,00 m² || EUR ab 12,75
Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
615,55 m²
Kaltmiete je m²
12,75 €
Beschreibung
- modernes Gebäude mit teilweise bodentiefen Fenstern
- hell und lichtdurchflutet
- repräsentativer Zugang
- Treppenhaus in Sichtbeton
- moderner Personenaufzug
- das Gebäude ist redundant an ein Glasfasernetz angebunden
Lage
- einmalige Lage im Nordosten Nürnbergs inmitten eines großen, herrlichen Parks mit altem Baumbestand
- eigenes Beachvolleyballfeld, Kinderspielplatz, Joggingpfade und Spazierwege
- Grünanlagen mit Parkbänken und Liegestühlen für erholsame Arbeitspausen
- ausreichend Parkplätze sowohl für Mitarbeiter als auch Besucher vor Ort
- Nahversorgung durch verschiedene gastronomische Einrichtungen wie z.B. "Der Beck" mit Backwaren und Snacks, ein Casino, das für alle Parkmieter geöffnet ist, einen Kiosk sowie diverse Food-Trucks
- Buslinien im Nordostpark
- Anschluss der Linien 22 und 23 an die U-Bahnhaltestelle "Herrnhütte" mit direkter Verbindung zu Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3 Würzburg/München zur A9 in Richtung Berlin) in ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
Ausstattung
- helles lichtdurchflutetes Treppenhaus
- Teppichbodenbelag in den Büroräumen
- effiziente Raumaufteilung
- Pendelleuchten in den Büroräumen
- Verkabelung erfolgt über Hohlraumböden mit Bodentanks
- Teeküche
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 63,5
Stromwert: 48,8
Gültig bis: 14.10.2030
Inclusive Warmwasser