Expose
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Bürobeispiel
Bürobeispiel
Bürobeispiel
Bürobeispiel
Besprechung beispielhaft
Besprechung beispielhaft
Flur
Büro beispielhaft
Teeküche
Teeküche
Sanitär
Nürnberg Nordostpark || 477 m² || EUR 11,50
Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
477,00 m²
Kaltmiete je m²
11,50 €
Beschreibung
- modernes Gebäude mit teilweise bodentiefen Fenstern
- hell und lichtdurchflutet
- repräsentativer Zugang
- Energieeffizient durch Geothermie und Betonkernaktivierung
- das Gebäude ist redundant an ein Glasfasernetz angebunden
Lage
- einmalige Lage im Nordosten Nürnbergs inmitten eines großen, herrlichen Parks mit altem Baumbestand
- eigenes Beachvolleyballfeld, Kinderspielplatz, Joggingpfade und Spazierwege
- Grünanlagen mit Parkbänken und Liegestühlen für erholsame Arbeitspausen
- ausreichend Parkplätze sowohl für Mitarbeiter als auch Besucher vor Ort
- Nahversorgung durch verschiedene gastronomische Einrichtungen wie z.B. "Der Beck" mit Backwaren und Snacks, ein Casino, das für alle Parkmieter geöffnet ist, einen Kiosk sowie diverse Food-Trucks
- Buslinien im Nordostpark
- Anschluss der Linien 22 und 23 an die U-Bahnhaltestelle "Herrnhütte" mit direkter Verbindung zu Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3 Würzburg/München zur A9 in Richtung Berlin) in ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
Ausstattung
- Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- hochwertiger Bodenbelag
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- elektrische Außenjalousien
- DSL-Anschluss
Provision
Bei einer MV-Laufzeit ab 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei!
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 104
Stromwert: 12
Gültig bis: 03.10.2029
Inclusive Warmwasser