Expose

Außenansicht

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Visualisierung

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Treppenaufgang

Treppenaufgang

Kohlenhof - Kohlektiv || 117 m² - 2.804 m² || EUR 15,50

Adresse
90443 Nürnberg
Fläche
2.517,00 m²
Kaltmiete je m²
15,50 €
Beschreibung
  • moderne Loftbüros mit Industriecharme
  • freistehendes, nach allen Seiten offenes Bürogebäude mit Leuchtschriftzug und DB-Uhren
  • stilprägende Gebäudeelemente in ihrer ursprünglichen Ästhetik beibehalten
  • Betonrippendecken
  • zwei Treppenhäuser mit jeweils einem Personenaufzug
  • barrierefreie Zugänge
  • ausreichend Stellplätze
Lage
  • sehr zentrale Lage im Nürnberger Süden
  • am Rand des Stadtteils Gostenhof gelegen
  • beste Anbindung an das Autobahnnetz über den Frankenschnellweg
  • Straßenbahn sowie S-Bahn in ca. 2 Gehminuten gut zu Fuß zu erreichen
  • Hauptbahnhof weniger als 1,5 km entfernt
  • ca. 15 Gehminuten in die Fußgängerzone Nürnbergs
  • Flughafen Nürnberg in ca. 17 Fahrminuten erreichbar
Ausstattung
  • professionelles Lichtkonzept
  • EDV-Verkabelung mit Glasfasergebäudeanschluss
  • große Fensterflächen
  • außenliegende Lamellenraffstores mit Tageslichtumlenkung/innenliegendem Blendschutz
  • Heizung/Kühlung über Heiz-Kühldeckensegel
  • mechanische Be- und Entlüftung
  • hohe Räume mit Deckenhöhen im EG mit ca. 4,5 m und in den OGs mit ca. 3,00 - 3,5 m
  • modern ausgestattete Teeküchen
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.