Expose

Innenhof

Innenhof

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Innenhof

Innenhof

Außenansicht

Außenansicht

Parkhaus

Parkhaus

Außenansicht

Außenansicht

Eingang

Eingang

Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Foyer

Foyer

Foyer

Foyer

moderner Foyerbereich

moderner Foyerbereich

Büro

Büro

Büro

Büro

Flur

Flur

Teeküche

Teeküche

Büro

Büro

Ausblick

Ausblick

Foyer

Foyer

Nürnberg Schafhof || 171 m² || ab EUR 10,50

Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
171,00 m²
Kaltmiete je m²
10,50 €
Beschreibung
  • Das HighTech Center Nürnberg ist eines der modernsten Gebäude in Nordbayern. Die repräsentativen, auf höchstem technischem Niveau ausgestatteten Büro-, Labor- und Praxisflächen mit zukunftsorientierter Energieversorgung - Geothermie - werden den höchsten Ansprüchen gerecht. Flexibilität und Innovation bieten Ihrem Unternehmen die ideale Basis für wirtschaftlichen Erfolg. Ihr betriebliches Zuhause im HighTech Center wächst mit Ihrem Unternehmen und schafft ausreichend Raum für Entwicklung und Kreativität. Die großzügigen und gepflegten Außenanlagen mit Grün- und Wasserflächen ergänzen das sympathische Erscheinungsbild und vervollständigen das vollwertig integrierte und angenehme Arbeitsumfeld. Zwei Parkhäuser und eine Tiefgarage mit über 1000 Stellplätzen sowie 143 Außenstellplätze sorgen für eine entspannte Parkplatzsituation.
Lage
  • begehrte Lage im Nürnberger Norden
  • zur nächsten Autobahnzufahrt (A3/A9) in 5 Fahrminuten
  • U-Bahn-Station Herrnhütte in 7 Gehminuten
  • Flughafen in 5 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof in 10 Fahrminuten
  • trotz der guten Erreichbarkeit ruhige und grüne Lage
Ausstattung
  • Ausstattung derzeit bzw. möglich:
  • flexibles Raumkonzept
  • Sonnenschutz an den Fenstern
  • Hohlraumböden zur flexiblen Kabelverlegung
  • Serverräume
  • repräsentativer Empfangsbereich
  • Archivräume
  • barrierefreie Zugänge
  • Temperierung mit Geothermie - Heizung und Kühlung als Bauteilaktivierung
  • 100MBit-Glasfaserleitungen
  • Personen-/ und Lastenaufzüge
  • Einbaumöglichkeiten für Teeküchen, Sozialräume
  • gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen sowie für Sie auf dem Gelände vorhanden:
  • moderne Infrastruktur
  • zur temporären Anmietung: ein Konferenzraum neben dem Betriebsrestaurant mit ca. 117 m² und ein Besprechungsraum im BA I/6. OG mit ca. 55 m²
  • Gastronomie, Betriebsrestaurant
  • u.v.m.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen. Über eine Beteiligung des Vermieters kann verhandelt werden.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: BEDARF
Wärmewert: 18,2
Stromwert: 30,4
Gültig bis: 03.07.2024