Expose

Außenansicht

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Eingang

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Nürnberg Wöhrd || 128 m² || EUR 14,50

Adresse
90489 Nürnberg
Fläche
128,00 m²
Kaltmiete je m²
14,50 €
Beschreibung
  • sehr repräsentatives Büro- und Geschäftshaus
  • direkt am Cramer-Klett-Park
  • durchdachtes Energiekonzept, dadurch niedrige Betriebskosten
  • Green-Building-Standard
  • erstklassiger Standort
  • Neubau Erstbezug
  • gute Parkplatzsituationen um das Objekt
Lage
  • perfekte Lage in unmittelbarer Nähe des Altstadtringes
  • sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW und auch öffentlichen Verkehrsmitteln
  • alle Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung
  • Bio-Lebensmittelmarkt direkt im Gebäude
  • erholsame Arbeitspausen im gegenüber liegenden Cramer-Klett-Park
  • U-Bahnhaltestelle "Rathenauplatz" in ca. 350 m Entfernung
  • Straßenbahn- und Bushaltestelle (Linie 36 vor der Haustüre!) ebenfalls am Rathenauplatz
  • Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 10 Fahrminuten
  • nächste BAB-Anschlussstelle (A73) in ca. 10 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
  • Fußgängerzone Nürnbergs in ca. 10 Gehminuten
Ausstattung
  • Es handelt sich um Neubau Erstbezug - Sie können nahezu all Ihre Wünsche realisieren!
  • Hohlraumböden
  • hohe Raumhöhen
  • Beschattung mittels außen liegender Jalousien
  • ebenerdige Anlieferungsmöglichkeiten vorhanden
  • Sanitäranschlüsse vorhanden
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: BEDARF
Wärmewert: 80
Stromwert: 44,8
Gültig bis: 17.12.2025
Inclusive Warmwasser