Expose

Vorderansicht

Vorderansicht

Ansicht Platz

Ansicht Platz

Ansicht Platz

Ansicht Platz

Foyer Detail

Foyer Detail

Foyer mit Briefkasten

Foyer mit Briefkasten

Foyer

Foyer

Kunst im Foyer

Kunst im Foyer

Nürnberg Nordostbahnhof || 183 m² || EUR 2.200,00

Adresse
90491 Nürnberg
Fläche
183,00 m²
Kaltmiete je m²
2200,00 €
Beschreibung
  • moderner, weithin sichtbarer Bürotower
  • anspruchsvolle, markante Architektur
  • Doppelfassade mit Kaminzugeffekt
  • sehr repräsentatives Entree mit drei Aufzügen
  • Raumhöhen von 2,80 m
  • umlaufende Fensterbänder sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume
  • Hausmeistervollservice
  • Lagerflächen sowie TG-Stellplätze können auf Wunsch angemietet werden
Lage
  • das Tor zum Nürnberger Norden
  • perfekte Sichtlage
  • ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
  • zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld (z.B. Mercado Einkaufszentrum)
  • Naherholung für die Mittagspause im nahe gelegenen Marienbergpark
  • nächste BAB-Anschlussstelle (A9/A3) in ca. 7 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg in ca. 10 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof in ca. 10 Fahrminuten
  • U-Bahnhaltestelle direkt am Objekt
  • Bushaltestelle in ca. 50 m
  • Nordostbahnhof in 1 Gehminute erreichbar
Ausstattung
  • hochwertiger Teppichbodenbelag
  • neue EDV-Verkabelung
  • Glasfaseranschluss
  • individuell steuerbarer, außenliegender Sonnenschutz
  • modernes und hochwertiges Beleuchtungssystem
  • 6 Büroräume und ein Empfangsbereich
  • Serverraum
  • getrenntes Damen- und Herren-WC
  • Teeküche kann auf Wunsch abgelöst werden
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: BEDARF
Wärmewert: 102
Stromwert: 41,9
Gültig bis: 18.10.2026