Expose

Außenansicht

Außenansicht

Eingang Büro

Eingang Büro

Eingang Büro 1. OG

Eingang Büro 1. OG

Büro

Büro

Büro

Büro

Innenansicht

Innenansicht

Empfangsbereich

Empfangsbereich

Nürnberg Nordostpark || 193,50 m² || ab EUR 9,50

Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
193,50 m²
Kaltmiete je m²
9,50 €
Beschreibung
  • moderne, klar strukturierte Fassade
  • 2-geschossiges Gebäude im beliebtesten Business-Park der Stadt
  • großzügige und helle Treppenhäuser
  • Personenaufzug
  • es können auf dem Gelände ausreichend Parkplätze angemietet werden
  • schöne Dachterrasse
Lage
  • einmalige Lage im Nordosten Nürnbergs inmitten eines großen, herrlichen Parks mit altem Baumbestand
  • eigenes Beachvolleyballfeld, Kinderspielplatz, Joggingpfade und Spazierwege
  • Grünanlagen mit Parkbänken und Liegestühlen für erholsame Arbeitspausen
  • ausreichend Parkplätze sowohl für Mitarbeiter als auch Besucher vor Ort
  • Nahversorgung durch verschiedene gastronomische Einrichtungen wie z.B. "Der Beck" mit Backwaren und Snacks, ein Casino, das für alle Parkmieter geöffnet ist, einen Kiosk sowie diverse Food-Trucks
  • 3 Buslinien im Nordostpark
  • Anschluss der Linien 22 und 23 an die U-Bahnhaltestelle "Herrnhütte" mit direkter Verbindung zu Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt
  • nächste BAB-Anschlussstelle (A3 Würzburg/München zur A9 in Richtung Berlin) in ca. 5 Fahrminuten
  • Flughafen in ca. 10 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
Ausstattung
  • hochwertiger Bodenbelag
  • Kabelkanäle
  • außen liegender Sonnenschutz
  • EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
  • Mieterausbau nach Mieterwunsch möglich
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: BEDARF
Gültig bis: 16.06.2023