Expose

Außenansicht

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Durchgang

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Außenansicht

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Konferenzraum

Konferenzraum

Casino

Casino

Bürobeispiel

Bürobeispiel

Casino

Casino

Casino

Casino

Grundriss 3.OG

Grundriss 3.OG

Nürnberg Marienberg || 575 m² || Preis auf Anfrage

Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
575,00 m²
Kaltmiete je m²
15,40 €
Beschreibung
  • sehr modernes und repräsentatives Bürogebäude
  • eigenes Mitarbeitercasino mit Tagungsmöglichkeiten auf dem Gelände
  • ausreichend Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden
  • sehr guter Mietermix (Siemens, Hewlett Packard, AVAYA GmbH sowie Unternehmen aus Entwicklung, Dienstleistung, Verwaltung etc.)
Lage
  • verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
  • Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (Supermarkt, verschiedene Gastroeinrichtungen, Bäckereien etc.)
  • Erholung in den Pausen im gegenüberliegenden Marienbergpark
  • nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 5 - 10 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
  • Buslinie 22 - "Ernst-Heinkel-Weg" in 1 Minuten fußläufig direkt am Standort
  • U-Bahnhaltestelle "Ziegelstein" in ca. 5 - 10 Minuten fußläufig
Ausstattung
  • Eingangsbereich mit Empfang
  • Personenaufzug
  • Im Jahr 2016 neue Klimatisierung im Gebäude
  • umlaufende Dachterrasse im 5. OG
  • funktionale und flexible Raumaufteilung durch veränderbare Trennwände möglich
  • umfangreiche Sanierung des Innenbereichs im Jahr 2015
  • Klimatisierung in allen Büroflächen
  • Doppelboden mit hochwertigem Nadelfliesbelag
  • außenliegender Sonnenschutz
  • EDV-Verkabelung CAT-6 (2015 neu erstellt)
  • Teeküchen vorhanden
  • auf Wunsch Keller- und Archivräume in Nachbargebäuden
Provision
Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.