Nürnberg Marienberg || 575 m² || Preis auf Anfrage

90411 Nürnberg

575,00 m²

15,40 €

• verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
• Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (Supermarkt, verschiedene Gastroeinrichtungen, Bäckereien etc.)
• Erholung in den Pausen im gegenüberliegenden Marienbergpark
• nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 5 - 10 Fahrminuten
• Flughafen Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
• Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
• Buslinie 22 - "Ernst-Heinkel-Weg" in 1 Minuten fußläufig direkt am Standort
• U-Bahnhaltestelle "Ziegelstein" in ca. 5 - 10 Minuten fußläufig

• Eingangsbereich mit Empfang
• Personenaufzug
• Im Jahr 2016 neue Klimatisierung im Gebäude
• umlaufende Dachterrasse im 5. OG
• funktionale und flexible Raumaufteilung durch veränderbare Trennwände möglich
• umfangreiche Sanierung des Innenbereichs im Jahr 2015
• Klimatisierung in allen Büroflächen
• Doppelboden mit hochwertigem Nadelfliesbelag
• außenliegender Sonnenschutz
• EDV-Verkabelung CAT-6 (2015 neu erstellt)
• Teeküchen vorhanden
• auf Wunsch Keller- und Archivräume in Nachbargebäuden

Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Inclusive Warmwasser

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