Expose
Lauf an der Pegnitz || ab 121 m² || EUR 9,50/m²
Adresse
91207 Lauf
Fläche
268,56 m²
Kaltmiete je m²
9,50 €
Beschreibung
- markantes Büro- und Geschäftshaus
- ausgezeichnete Sichtlage direkt an der Bundesstraße 14
- attraktiver Gewerbesteuerhebesatz
Lage
- zentrale Lage im Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen
- Autobahn-Anschluss auf die A9 in ca. 2 Fahrminuten
- Haltestelle Stadtbus Lauf nur wenige Schritte entfernt (zum Bahnhof Lauf/rechts in nur 3 Minuten!)
- Flughafen Nürnberg in 15 Fahrminuten erreichbar
- Nürnbergs Innenstadt in 10 Fahrminuten
- ausreichend Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld, Restaurants und Cafes am Marktplatz ca. 5 Gehminuten entfernt
Ausstattung
- Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- hochwertiger Teppichboden (Nadelfilz)
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- moderne Ausstattung
- EDV-Verkabelung vom Vormieter vorhanden
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 25
Stromwert: 63
Gültig bis: 12.03.2028
Inclusive Warmwasser