Expose
Außenansicht_Haus Nr. 13
Außenansicht
Ausblick DT
Sitzbereich
Außenansicht
viele Glaselemente
helle Räume
Büro 1
Büro mit Aussicht
Flur
Küche mit Insel
Büro 2
Aufzug
Glasabtrennung
Marienberg - Penthouse || ab 620 m² || EUR 15,90
Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
1.619,00 m²
Kaltmiete je m²
15,90 €
Beschreibung
- modernes und repräsentatives Bürogebäude
- hervorragender Mietermix aus unterschiedlichen Branchen im direkten Umfeld
- hohe Standortattraktivität durch umliegende Nahversorgungs- und Naherholungsmöglichkeiten
- Mitarbeitercasino mit Tagungsmöglichkeiten auf dem Gelände
- Stellplätze können auf direkt auf dem Gelände oder in der Nachbarschaft angemietet werden
- Möglichkeit der Anmietung von Kellerräumen
Lage
- verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
- Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (Supermarkt, gatsronom. Einrichtungen, Bäckereien etc.)
- Naherholung im gegenüberliegenden Marienbergpark
- nächste BAB-Anschlussstellen (A3, A9, Richtung A6) in 5-10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Buslinie 22 "Ernst-Heinkel-Weg" direkt am Standort
- U-Bahnhaltestelle U2 "Ziegelstein" in 5-10 Minuten fußläufig erreichbar
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- helle und moderne Räumlichkeiten
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Trennwände teilweise in Glas-Alu ausgeführt
- vollklimatisiert
- EDV-Verkabelung vorhanden
- hochwertiger Doppelboden mit Teppichbelag
- Teeküche vorhanden
- getrenntes Herren- und Damen-WC uvm.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 37,2
Stromwert: 49,7
Gültig bis: 13.09.2025
Inclusive Warmwasser