Expose

Außenansicht

Außenansicht

Nürnberg Tafelhof || 1.547 m² || EUR 7.250.000,00

Adresse
90443 Nürnberg
Fläche
Beschreibung
  • Das Objekt steht derzeit für eine temporäre Nutzung als Hotel zur Verfügung. Der Mietvertrag kann jederzeit mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden. Auch wäre es denkbar, dass das Hotel für einen bestimmten Zeitraum weiterbetrieben wird, so dass dem neuen Eigentümer Mieteinnahmen zufließen. Über die Ausgestaltung und Miethöhe müsste dann eine Abstimmung erfolgen. Es bestehen Nutzungsrechte für 4 Tiefgaragenstellplätze sowie 8 Außenstellplätze auf dem Innenhofgrundstück.
Lage
  • ca. 100 m vom Westausgang des Hauptbahnhofes
  • alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m entfernt)
  • Fußgängerzone und die Innenstadt sind ca. 500 m entfernt
  • alle Nahversorgungsmöglichkeiten wie Apotheken, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig zu erreichen
  • Flughafen Nürnberg in ca. 25 Fahrminuten
  • alle Sehenswürdigkeiten, Museen, etc. sind fußläufig zu erreichen
  • optimale Anbindung an die A73 in nur 2 km Entfernung (alle Richtungen möglich)
Ausstattung
  • Zimmergrößen zwischen 14 m² - 50 m²
  • Empfangsbereich und Frühstücks-/Aufenthaltsraum im EG
  • insgesamt 49 Gästezimmer im OG
  • Büro sowie Nebenräume im UG
  • Spitzboden derzeit nicht ausgebaut
Provision
Die Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 1 % aus dem Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.