Expose

Außenansicht

Außenansicht

Nürnberg Tafelhof || 1.547 m² || EUR 6.600.000,00

Adresse
90443 Nürnberg
Fläche
Kaufpreis
6.600.000,00 €
Beschreibung
  • Das Anwesen befindet sich unmittelbar neben dem Nürnberger Hauptbahnhof und wurde bis zum Sommer 2020 als Hotel betrieben. Das sieben-geschossige Gebäude mit insgesamt 12 Stellplätzen ist innerhalb eines Mischgebiets gelegen. Es wurden in den vergangenen zehn Jahren kontinuierlich Sanierungen durchgeführt, somit ist es in einem gepflegten Zustand. Derzeitiger Mieter ist die Stadt Nürnberg, die im Rahmen des Corona-Notfall Programms das Objekt als Quarantäneunterkunft für Bewohner von Asyl- und Obdachlosenunterkünften angemietet hat. Momentan befindet sich der Mietvertrag im Stand-By-Modus und das Objekt wird durch eine Reservierungspauschale vorgehalten. Der Mietvertrag endet am 31.03.2022 (Verlängerungsoption bis 30.06.2022).
Lage
  • ca. 100 m vom Westausgang des Hauptbahnhofes
  • alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m entfernt)
  • Fußgängerzone und die Innenstadt sind ca. 500 m entfernt
  • alle Nahversorgungsmöglichkeiten wie Apotheken, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig zu erreichen
  • Flughafen Nürnberg in ca. 25 Fahrminuten
  • alle Sehenswürdigkeiten, Museen, etc. sind fußläufig zu erreichen
  • optimale Anbindung an die A73 in nur 2 km Entfernung (alle Richtungen möglich)
Ausstattung
  • Zimmergrößen zwischen 14 m² - 50 m²
  • Empfangsbereich und Frühstücks-/Aufenthaltsraum im EG
  • insgesamt 49 Gästezimmer im OG
  • Büro sowie Nebenräume im UG
  • Spitzboden derzeit nicht ausgebaut
Provision
Bei Kaufvertragsabschluss fällt für den Käufer keine Provision an, die Vermittlungscourtage trägt der Verkäufer.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.