Expose
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Außenansicht
Umgebung 2
Umgebung 1
Büro
Besprechung
Büro 1. OG
Flur 1. OG
Büro-Konferenz 1. OG
Küche 1. OG
Nürnberg Nord || 348 m² || EUR 9,20
Adresse
90425 Nürnberg
Fläche
347,90 m²
Kaltmiete je m²
9,20 €
Beschreibung
- Büro – und Hallenfläche:
- heller, lichtdurchfluteter Eingangsbereich ins Bürogebäude
- gepflegte Grünfläche vor dem Gebäude
- ausreichender Stellplätze anmietbar
- Anlieferungen bzw. Abholungen sind von Monat bis Freitag von 6:00 Uhr – 22:00 Uhr möglich
Lage
- bevorzugte Lage in der Nürnberger Nordstadt
- unweit des großen Marienbergparks
- namhafte Unternehmen im Umfeld
- ausreichend Nahversorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
- Bushaltestelle in Richtung Thon oder Nordostbahnhof (mit Anbindung entweder an die Straßen-, U-, oder Gräfenbergbahn) in 2 Gehminuten
- nächste BAB-Anschlußstelle (A9/A3) in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 10 Fahrminuten
Ausstattung
- Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- große Fensterflächen schaffen helle Räume
- hochwertiger Bodenbelag
- abgehängte Decke mit integrierten Beleuchtungskörpern
- Sanitäranlagen werden renoviert
- Kabelkanäle
- neu renovierte Sanitärheiten etc.
- kleines Lager, Andienung über Rampe möglich etc. Halle:
- UKB 4,5 – 6,01 m
- Rampen andierung
- Büro für Lagerleiter
- Sanitäreinheiten mit Dusche
- Halle beidseitig
- Halle beidseitig andienbar
- 5 Tore
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: BEDARF
Wärmewert: 104
Stromwert: 9
Gültig bis: 03.05.2028
Inclusive Warmwasser