Expose

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

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Blick vom Fenster

Blick vom Fenster

Innenhof

Innenhof

Innenhof

Innenhof

Außenansicht

Außenansicht

Büro

Büro

Büro

Büro

Empfang/ Büro

Empfang/ Büro

Teeküche

Teeküche

Büro

Büro

Empfang

Empfang

Besprechungsraum

Besprechungsraum

Teeküche

Teeküche

Büro

Büro

Büro

Büro

Erstklassiges innerstädtisches Wohn- und Geschäftshaus in Nürnberg!

Adresse
90489 Nürnberg
Fläche
944,00 m²
Beschreibung
  • funktionales, dreigeschossiges Gebäude
  • helle, lichtdurchflutete Einheiten
  • ruhiger Innenhof
  • Außenstellplätze
Lage
  • hervorragende Lage im Nord-Osten Nürnbergs
  • ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Individualverkehr
  • alle Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
  • Straßenbahnhaltestelle vor der Tür
  • nächste BAB-Anschlussstelle ca. 10 Fahrminuten (A3)
  • Hauptbahnhof Nürnberg ca. 8 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg ca. 13 Fahrminuten
Ausstattung
  • Vorderhaus:
  • hochwertiger Bodenbelag
  • Empfangsbereich
  • kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden: Glastrennwände, Teeküche, ggfs. Möbel
  • großer Besprechungsraum
  • EDV-Verkabelung
  • helle Räume durch große Fensterflächen Hinterhaus:
  • Bodenbelag überwiegend Laminat
  • helle Räume durch großflächige Fenster
  • moderne Glaselemente
  • EDV-Verkabelung
  • zwei großzügige Bäder mit Dusche und Badewanne pro Etage
  • großzügige Teeküche
  • Gewerbe- und Wohnnutzung möglich
  • neue, große Dachterrasse
Provision
Die Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 3 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer - verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.