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Visualisierung

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Visualisierung - Büros

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Nürnberg Tafelhof || 3.000 m² - 8.300 m² || EUR 16,50

Adresse
90443 Nürnberg
Fläche
Kaltmiete je m²
16,50 €
Beschreibung
  • direkt an der S-Bahnstation Steinbühl
  • Blick auf die angrenzende ICE-Trasse.
  • Fassade aus Stahlbetonfertigteilen
  • Verkleidung der Brüstungsbereiche mit bronzefarbenem Profilblech
  • eigene Tiefgarage mit rund 70 Stellplätzen
Lage
  • sehr zentrale Lage im Nürnberger Süden
  • am Rand des Stadtteils Gostenhof gelegen
  • beste Anbindung an das Autobahnnetz über den Frankenschnellweg
  • Straßenbahn sowie S-Bahn in ca. 2 Gehminuten gut zu Fuß zu erreichen
  • Hauptbahnhof weniger als 1,5 km entfernt
  • ca. 15 Gehminuten in die Fußgängerzone Nürnbergs
  • Flughafen Nürnberg in ca. 19 Fahrminuten erreichbar
Ausstattung
  • pro Geschoss flexibel teilbare Büroflächen für bis zu vier separate Mieteinheiten mit Einzel-, Kombi- und Großraumbüros
  • das Erdgeschoss mit raumhoher Verglasung kann gastronomisch oder auch als Showroom genutzt werden
  • Heizung und Kühlung der Räume über Heiz-Kühldeckensegel
  • mechanische Be- und Entlüftung
  • professionelles Lichtkonzept
  • zeitgemäße IT-Verkabelung mit Glasfasergebäudeanschluss
  • außenliegende Lamellenraffstores mit Tageslichtumlenkung / innenliegendem Blendschutz
  • Deckenhöhen der Bürosin den OGs 3,00 m
  • Achsraster: 1,35 m
  • 2 Treppenhäuser mit Aufzugskernen
  • modern ausgestattete Teeküchen
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.