Expose
Außenansicht 2
Außenansicht mit Brücke
Regnitz
Innenansicht Villa 2
Innenansicht Villa
Innenansicht Villa 3
Innenansicht Villa 5
Innenansicht Villa 7
Innenansicht Villa 6
Eine eigene Villa an der Regnitz als Firmensitz? Einmalig in Erlangen!
Adresse
91054 Erlangen
Fläche
420,00 m²
Kaltmiete je m²
13,00 €
Beschreibung
- Teil eines Ensembles mehrerer denkmalgeschützter Gebäude
- parkähnliches Grundstück
- traumhafte Lage direkt an der Regnitz
- Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren komplett saniert
Lage
- perfekte Lage in der Nähe des Frankenschnellweges
- die Erlanger Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- alle Möglichkeiten der Nahversorgung fußläufig erreichbar
- Universität und botanischer Garten in ca. 1,5 km
- Großparkplatz "Zentrum" nur ca. 300 m entfernt
- der Erlanger Bahnhof mit Verbindungsmöglichkeit nach Nürnberg und Fürth ist ca. 1,5 km entfernt
- nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 3 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Ausstattung
- Das Gebäude ist denkmalgeschützt und wurde aufwändig saniert. Den Flair der alten Zeit genießen ohne auf modernen Komfort und Anspruch zu verzichten? Das bedeutet für Sie ein Bürogebäude mit dem Charme vergangener Zeiten, das Ihnen in technischer Hinsicht den neuesten Standard bietet. Mit insgesamt ca. 424 m² Nutzfläche und einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie die beste Voraussetzungen für Ihren repräsentativen Unternehmensauftritt!
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.