Expose
Halle
Halle
Halle
Produktions- und Lagerhallen mit Büroflächen || auf Anfrage
Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
458,00 m²
Beschreibung
- Die Gebäude bestehen aus Bürohaus, Büroflächen in den Obergeschoßen und Produktions-/Lagerhallen
- Repräsentative Architektur mit auffälligen roten und weißen Fassadenelementen
- Flexible Büroflächen - geeignet für Einzel- und Großraumbüros
- Helle Arbeitsräume
Lage
- hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW
- U-Bahn Haltestelle Ziegelstein wenige Gehminuten entfernt
- Autobahnzufahrt A3/A9 ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg ca. 10 Fahrminten
- Hauptbahnhof Nürnberg ca. 20 Fahrminuten
Ausstattung
- diverse Treppenhäuser bieten vielfältige Erschließungsmöglichkeiten
- großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht Gebäude 1:
- Klimatisiert
- Bodentraglast 1.000 kg/m² Gebäude 2, Produktion/Lager:
- Ebenerdige Rolltore
- UKB größtenteils ca. 4,5 m, in einem kleinen Teilbereich ca. 3,5 m UKB
- Starkstrom
- Lastenaufzüge
- Im EG z.T. Lastenkräne
- Rolltor im 1 OG - Be- und Entladung über Stapler und Sicherheitsbrücke. Gebäude 3 EG:
- Rolltore
- UKB ca. 3,5 m Gebäude 4 EG:
- Rampenandienung m 3 Toren
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.