Expose
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Stellplätze am Gebäude
Bürofläche
Glasfront
helle Räume
hochwertige Ausstattung
hell und modern
Räume teilbar
viel Glas
Teeküche Beispiel
Glaselemente
Nürnberg Marienberg || ab 527 m² || EUR 14,50
Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
527,00 m²
Kaltmiete je m²
14,50 €
Beschreibung
- sehr modernes und repräsentatives Bürogebäude
- energetisch sanierte Fassade
- Mitarbeitercasino mit Tagungsmöglichkeiten auf dem Gelände
- ausreichend Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden
- sehr guter Mietermix (Unternehmen aus Entwicklung, Dienstleistung, Handel etc.)
Lage
- verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
- Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (Supermarkt, verschiedene Gastroeinrichtungen, Bäckereien etc.)
- Erholung in den Pausen im gegenüberliegenden Marienbergpark
- nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 5-10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Buslinie 22 - "Ernst-Heinkel-Weg" in 2 Minuten fußläufig direkt am Standort
- U-Bahnhaltestelle "Ziegelstein" in ca. 5-10 Minuten fußläufig
Ausstattung
- Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- Bodentanks
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- zahlreiche Glaselemente sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume
- WC Damen/Herren getrennt
- Lagerfläche im UG anmietbar
Provision
Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 63,3
Stromwert: 29,9
Gültig bis: 13.09.2025
Inclusive Warmwasser