Expose
Außenansicht
Außenansicht
Stellplätze am Gebäude
his_Marienbergstr 8217-12
Bürofläche
Glasfront
helle Räume
hochwertige Ausstattung
hell und modern
Räume teilbar
viel Glas
Teeküche Beispiel
Außenansicht
Nürnberg Marienberg || 222 m² || EUR 14,90
Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
222,00 m²
Kaltmiete je m²
14,90 €
Beschreibung
- sehr modernes und repräsentatives Bürogebäude
- energetisch sanierte Fassade
- Mitarbeitercasino mit Tagungsmöglichkeiten auf dem Gelände
- ausreichend Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden
- sehr guter Mietermix (Unternehmen aus Entwicklung, Dienstleistung, Handel etc.)
Lage
- verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
- Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (Supermarkt, verschiedene Gastroeinrichtungen, Bäckereien etc.)
- Erholung in den Pausen im gegenüberliegenden Marienbergpark
- nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 5-10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Buslinie 22 - "Ernst-Heinkel-Weg" in 2 Minuten fußläufig direkt am Standort
- U-Bahnhaltestelle "Ziegelstein" in ca. 5-10 Minuten fußläufig
Ausstattung
- Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- Bodentanks
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- zahlreiche Glaselemente sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume
- inkl. Klimatechnik und EDV-Net
- WC Damen/Herren getrennt
- Lagerfläche im UG anmietbar
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 63,3
Stromwert: 29,9
Gültig bis: 13.09.2025
Inclusive Warmwasser