Expose

Außenansicht

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Flur

Flur

Büro

Büro

Büro mit bodentiefen Fenstern

Büro mit bodentiefen Fenstern

helle Büroräume

helle Büroräume

Büro

Büro

lichtdurchflutete Räume

lichtdurchflutete Räume

Teeküche

Teeküche

Sanitär

Sanitär

Campus Nordostpark || 403 m² || EUR 13,50

Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
403,00 m²
Kaltmiete je m²
13,50 €
Beschreibung
  • modernes Gebäude mit teilweise bodentiefen Fenstern
  • hell und lichtdurchflutet
  • repräsentativer Zugang
  • Energieeffizienz durch Geothermie und Betonkernaktivierung
  • das Gebäude ist redundant an ein Glasfasernetz angebunden
Lage
  • einmalige Lage im Nordosten Nürnbergs inmitten eines großen, herrlichen Parks mit altem Baumbestand
  • eigenes Beachvolleyballfeld, Kinderspielplatz, Joggingpfade und Spazierwege
  • Grünanlagen mit Parkbänken und Liegestühlen für erholsame Arbeitspausen
  • ausreichend Parkplätze sowohl für Mitarbeiter als auch Besucher vor Ort
  • Nahversorgung durch verschiedene gastronomische Einrichtungen wie z.B. "Der Beck" mit Backwaren und Snacks, ein Casino, das für alle Parkmieter geöffnet ist, einen Kiosk sowie diverse Food-Trucks
  • Bushaltestelle direkt am Gebäude
  • Anschluss der Linien 22 und 23 an die U-Bahnhaltestelle "Herrnhütte" mit direkter Verbindung zu Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt
  • nächste BAB-Anschlussstelle (A3 Würzburg/München zur A9 in Richtung Berlin) in ca. 5 Fahrminuten
  • Flughafen in ca. 10 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
Ausstattung
  • Großraumbüros als auch Einzel- und Doppelbüros
  • großzügige Café-Lounge
  • hochwertiger Nadelfilzboden
  • abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
  • elektrische Außenjalousien
  • Arbeitsplatzbeleuchtung mit hochwertigen Pendelleuchten
  • klimatisierter Serverraum
  • getrennte WC-Anlagen
  • etc.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 29,2
Stromwert: 117,8
Inclusive Warmwasser