Expose

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Innenhof

Innenhof

Innenhof

Innenhof

Parkhaus

Parkhaus

Außenansicht

Außenansicht

Eingang

Eingang

Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Foyer

Foyer

Foyer

Foyer

moderner Foyerbereich

moderner Foyerbereich

Büro beispielhaft

Büro beispielhaft

Bürobeispiel

Bürobeispiel

Flur beispielhaft

Flur beispielhaft

Teeküche beispielhaft

Teeküche beispielhaft

Bürobeispiel

Bürobeispiel

Ausblick

Ausblick

Foyer

Foyer

Nürnberg Schafhof || ab 167 m² || ab EUR 10,75

Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
5.672,70 m²
Kaltmiete je m²
9,03 €
Beschreibung
  • moderner Gebäudekomplex
  • Personenaufzüge
  • großes Foyer
  • repräsentative Büros
  • hohe technische Ausstattung
  • Geothermie
  • Glasfaseranbindung
Lage
  • begehrte Lage im Nürnberger Norden
  • zur nächsten Autobahnzufahrt (A3/A9) in 5 Fahrminuten
  • U-Bahn-Station Herrnhütte in 7 Gehminuten
  • Flughafen in 5 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof in 10 Fahrminuten
  • trotz der guten Erreichbarkeit ruhige und grüne Lage
Ausstattung
  • Ausstattung derzeit bzw. möglich:
  • flexibles Raumkonzept
  • Sonnenschutz an den Fenstern
  • Hohlraumböden zur flexiblen Kabelverlegung
  • Serverräume
  • repräsentativer Empfangsbereich
  • Archivräume
  • barrierefreie Zugänge
  • Temperierung mit Geothermie - Heizung und Kühlung als Bauteilaktivierung
  • 100MBit-Glasfaserleitungen
  • Personen-/ und Lastenaufzüge
  • Einbaumöglichkeiten für Teeküchen, Sozialräume
  • gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen sowie für Sie auf dem Gelände vorhanden:
  • moderne Infrastruktur
  • zur temporären Anmietung: ein Konferenzraum neben dem Betriebsrestaurant mit ca. 117 m² und ein Besprechungsraum im BA I/6. OG mit ca. 55 m²
  • Gastronomie, Betriebsrestaurant
  • u.v.m.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen. Über eine Beteiligung des Vermieters kann verhandelt werden.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.