Hochwertige Bürofläche direkt am Wöhrder See!

90478 Nürnberg

378,30 m²

16,00 €

• hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum
• Nahversorgung im Umfeld vorhanden (durch die nahe gelegene FH viele Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung)
• Wöhrder See und Wöhrder Wiese laden Mittags zum Entspannen ein und bieten zusätzliche gastronomische Einrichtungen
• S-Bahn-Haltestelle "Dürrenhof" in ca. 1 Gehminuten (5 Minuten bis zum Hauptbahnhof)
• Bushaltestelle ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden
• nächste BAB-Anschlussstelle A3 bzw. A9 in ca. 10 Fahrminuten
• Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
• Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten

• Vorgesehene Ausstattung:
• hochwertiger Bodenbelag
• Hohlraumboden für EDV-Verkabelung
• Raumkühlung in allen Büroflächen
• Lüftungsanlage, die temperierte Außenluft zuführt, im gesamten Gebäude Es handelt sich hier um einen Erstbezug, somit können Ihre Wünsche bei der Ausstattung und Aufteilung individuell berücksichtigt werden.

Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Inclusive Warmwasser

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