Expose

Ansicht beispielhaft

Ansicht beispielhaft

Nürnberg Marienberg || 536 - 7.024 m² || EUR 14,90-15,90

Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
7.024,00 m²
Beschreibung
  • moderner, 6-geschossiger Erweiterungsbau im Dienstleistungszentrum am Marienbergpark
  • Neubau Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Foyer im Erdgeschoss
  • Mitarbeitercasino mit ausgezeichneter Küche vorhanden
  • ausreichend Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden
  • das UG und zum Teil das EG werden als offene Tiefgarage und Parkdeck gestaltet
  • es können Archivflächen mit ca. 236 m² im Untergeschoss angemietet werden
Lage
  • verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
  • Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (Supermarkt, verschiedene Gastroeinrichtungen, Bäckereien etc.)
  • Naherholung im gegenüberliegenden Marienbergpark
  • nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 5 - 10 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
  • Busverbindung in 2 Minute fußläufig
  • U-Bahnhaltestelle "Ziegelstein" in ca. 5 - 10 Minuten fußläufig
Ausstattung
  • Es handelt sich um Neubau/Erstbezug. Somit kann der Mieter Wünsche hinsichtlich der Aufteilung und Ausstattung mit einbringen. Vorgesehen und im Mietpreis enthalten ist folgende Ausstattung:
  • hochwertiger Bodenbelag
  • Doppelböden
  • Schallschutzfenster mit elektrischen Außenjalousien
  • Trennwände teilweise in Glas ausgeführt
  • Klimatechnik
  • EDV-Netz uvm.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.