Expose

Außenansicht

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Gebäuderückseite

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Außenansicht 6

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Innenansicht

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Innenansicht 1

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Innenansicht

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Nürnberg Höfen || 4. OG mit ca. 152 m² || EUR 6,50

Adresse
90431 Nürnberg
Fläche
152,00 m²
Kaltmiete je m²
6,50 €
Beschreibung
  • modernes Zentrum für Industrie, Handel und Dienstleistung auf ehemaligem Fabrikgelände mit insgesamt 35.000 m² Gesamtfläche
  • markante Industriearchitektur
  • helle, lichtdurchflutete Einheiten durch Öffnung der Fassade zur Sigmundstraße
  • multifunktional nutzbar durch Lastenaufzüge sowie Anlieferungsmöglichkeit über eine Rampe
  • ausgewogener Branchen-/Mietermix
  • PKW-Stellplätze vorhanden
Lage
  • markante Lage an einer der größten Ausfallstraßen im Nürnberger Westen
  • optimale Anbindung an alle Autobahnen durch unmittelbare Lage an der Südwestangente
  • Nahversorgung fußläufig erreichbar
  • nächste Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Hauptbahnhof in ca. 10 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
  • Innenstadt ca. 10 Fahrminuten
  • nächste BAB-Anschlussstelle (A73) ca. 3 Fahrminuten
Ausstattung
  • individuelle Aufteilung/Nutzung der Räume möglich
  • Raumhöhen über 3,00 m
  • sehr hohe Bodentraglast
  • Anlieferung über Laderampen auf der Rückseite des Gebäudes möglich
  • Lastenaufzug mit ebenerdigem Zugang
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.