Expose
Außenansicht
Büro
Besprechung
Eingangsbereich
Beispiel Besprechungsraum
Fürth Süd || 410 m² || EUR 11,00
Adresse
90763 Fürth
Fläche
410,00 m²
Kaltmiete je m²
11,00 €
Beschreibung
- Ein klassisches Industrieloftgebäude aus dem 19 Jahrhundert. Ansprechend modernisiert, revitalisiert und mit gläsernen Eingangsbereichen und einer Verbindungsbrücke aus Glas neu interpretiert, strahlt die Immobilie eine einladende Atmosphäre aus und bietet ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Große Fenster, weite Flächen, geräumige Treppenhäuser und die massive Bauweise verleihen ihr den typischen Charme eines Industrielofts, der durch die charakteristisch hohen Räume noch unterstrichen wird.
Lage
- ruhige aber dennoch sehr zentrale Lage
- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zahlreich im direkten Umfeld vorhanden
- in der Pause sorgt die nahegelegene Parkanlage für Erholung
- Bushaltestelle direkt am Objekt
- nächste BAB Anschlussstelle ca. 3 Minuten
- Bahnhof Fürth ca. 3 Minuten
- Innenstadt Fürth ca. 5 Minuten
- Innenstadt Nürnberg ca. 15 Minunten
- Flughafen Nürnberg ca. 20 Minuten
Ausstattung
- die Gebäude sind mit Glasfaseranschlüssen versorgt, die Provider sind M-Net, Telekom und 1&1
- die südlich ausgerichteten Fenster verfügen über einen automatisch gesteuerten außenliegenden Sonnenschutz
- am Haupteingang ist eine Orientierungstafel angebracht anhand welcher die Firmen im Gebäude schnell lokalisiert werden können
- die Deckenhöhe beträgt durchschnittlich 2,88 und höher
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Kabelkanäle im Brüstungsbereich
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Klimaanlage nach Mieterwunsch
- es können Lager-/ Archivflächen im UG von ca. 11 m² zu 4,80 EUR/m² angemietet werden
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.