Expose

Außenansicht_Umgebung

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Außenansicht

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Nürnberg-Süd || ab 196 m² || Preis auf Anfrage

Adresse
90478 Nürnberg
Fläche
218,00 m²
Beschreibung
  • Neubauimmobilie mit 4 Gewerbeeinheiten Nutzungskonzepte:
  • Coworking Cafès
  • Bäckerei
  • Physiotherapiepraxis
  • Einzelhandel
  • Selfstorage
Lage
  • gute Lage im Nürnberger Süden
  • werbewirksame Lage
  • ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem Kfz als auch dem ÖPNV
  • alle Nahversorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
  • nächste BAB-Anschlussstelle (A3) in ca. 15 Fahrminuten
  • nächste S-Bahn-Haltestelle "Dürrenhof" fußläufig in 2 min. erreichbar
  • Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 12 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
Ausstattung
  • Es handelt sich um Neubau Erstbezug. Die Wünsche des Mieters bezüglich der Raumaufteilung und Ausstattung der Räume werden gerne berücksichtigt.
  • modernes Engergiekonzept KfW Effizienzhaus 55 individuelle Ausführung nach Absprache möglich:
  • attraktive und flexible Office-Lösungen (Anpassung der Mietflächen an individuelle Nutzerprofile und -ansprüche möglich)
  • moderne Ausstattungsstandards (z. B. Glasfaseranschuß, etc.)
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.