Expose
Außenansicht
Außenansicht
Rückansicht
Zugang zum Parkhaus
Parkhaus
Büro
Flur
Seminar
Franken Campus || 547 m² || EUR 10,90
Adresse
90461 Nürnberg
Fläche
547,00 m²
Kaltmiete je m²
10,90 €
Beschreibung
- Die Faktoren Urbanität, Erreichbarkeit, Vielfalt, Individualität, Service und Kommunikation prägen das Leitbild des Franken-Campus. Vielfältige Gebäude - vom sanierten Altbau mit Loftcharakter bis hin zum modernen Neubau schaffen Raum für individuelle Nutzer und Nutzungsarten. Viel Grün in den Außenbereichen schafft eine Wohlfühlatmosphäre als perfekte Ergänzung für ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld. Zum Gebäude:
- 5 Etagen mit ca. 5.151 m² Bürofläche
- großzügiges und attraktiv gestaltetes Eingangsfoyer
- hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- 2 Aufzugsanlagen
- wenige Schritte zum zentralen Parkhaus
- zahlreiche Außenstellplätze
Lage
- zentrumsnahe Lage am Nürnberger Südring - an der Kreuzung Frankenstr./Katzwanger Str./Pillenreuther Str.
- zahlreiche Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
- U-Bahnstation "Frankenstraße", Straßenbahn- und Buslinienknotenpunkt ebenfalls direkt vor dem Objekt
- nächste BAB-Anschlussstelle (A73, A6, A9) ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof/City ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Ausstattung
- großzügiges und attraktiv gestaltetes Eingangsfoyer
- die Fläche ist neuwertig ausgebaut
- hervorragende Eignung der Flächen als "open-space-Büros"
- großzügige, helle Büroräume mit Teppichboden, im Flurbereich Vinylboden
- eine CAT 6 Verkabelung kann vom Mieter abgelöst werden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Anbindung sämtlicher Geschosse über zwei Aufzugsanlagen
- behindertengerechter Zugang durch automatische Türöffnung-
- behindertengerechter Aufzug mit Sprachsteuerung
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 110
Stromwert: 11
Gültig bis: 23.06.2019
Inclusive Warmwasser