Expose

Außenansicht A6

Außenansicht A6

Gebäude A6

Gebäude A6

rückwärtige Ansicht

rückwärtige Ansicht

Innovum Innenhof Ansicht

Innovum Innenhof Ansicht

Viel Licht

Viel Licht

Beispiel Kombibüro

Beispiel Kombibüro

Nürnberg - INNOVUM 212 || 1.150 m² || EUR 13,50

Adresse
90429 Nürnberg
Fläche
1.150,00 m²
Kaltmiete je m²
13,50 €
Beschreibung
  • MODERNE SACHLICHKEIT - ENTSPANNTE ATMOSPHÄRE Das Gebäudeensemble der ehemaligen Triumph-Adler-Werke an der Fürther Straße 212 ist ein klassischer Wirtschaftswunder-Bau aus dem Jahr 1956. Das prägnante Bauwerk im Nürnberger Westen wurde im Jahr 2000 um einen modernen Anbau im Innenhof zum Karree erweitert. Die Verbindung von historischem Bestand und der klaren Formensprache der Jahrtausendwende geben INNOVUM 212 seinen besonderen Charakter. Das klare Konzept mit der damit verbundenen Flexibilität für die Mieter, die Wirtschaftlichkeit der Gebäude sowie die Standortvorteile sind überzeugende Argumente für dieses Areal!
Lage
  • sehr gute Erreichbarkeit durch unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Nahverkehr
  • optimale Anbindung an die A73 in nur 10 Fahrminuten
  • nächste U-Bahnstation (U1) fußläufig erreichbar
  • Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
  • Fürth City in 10 Fahrminuten und Erlangen City in 15 Fahrminuten erreichbar
  • alle Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
Ausstattung
  • Die Ausstattung der einzelnen Flächen ist unterschiedlich. Im Mietpreis enthalten ist normalerweise:
  • lichtdurchflutete Räume durch große Fensterbänder
  • offen und modern gestaltete Räume
  • viele Gestaltungsmöglichkeiten
  • Personenaufzug
  • teilweise Einbauküche
  • Serverraum
  • getrennte Damen- und Herren WCs etc.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: BEDARF
Wärmewert: 146,3
Stromwert: 26,3
Gültig bis: 14.11.2029
Inclusive Warmwasser