Expose

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Eingang

Eingang

Parkhaus

Parkhaus

Rückansicht

Rückansicht

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

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Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

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Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

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Campus Marienberg || ca. 671 m² || EUR 14,90

Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
671,00 m²
Kaltmiete je m²
14,90 €
Beschreibung
  • Der Campus gliedert sich in fünf separate Gebäude und ein Parkhaus. Die Ausstattung des Gebäudes spricht für sich selbst:
  • langfristiges Betriebskostenkonzept und somit Einsparungen
  • Wärmegewinnung über eine nahegelegene Biomasseheizanlage möglich
  • zugluftfreie Kühlung des Gebäudes mit Hilfe von Strom aus Photovoltaik
  • Verwendung von umweltfreundlichen, emissionsarmen und nachhaltigen Materialien uvm.
Lage
  • bevorzugte und ruhige Lage im Nürnberger Norden mit hervorragender Verkehrsanbindung
  • zahlreiche Möglichkeiten der Nahversorgung im unmittelbaren Umfeld sowie in den angrenzenden Stadtteilen Ziegelstein und Thon (fußläufig)
  • öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind fußläufig erreichbar (5-10 Minuten)
  • nächste BAB-Anschlussstelle (A3) in ca. 5 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
  • City/Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
Ausstattung
  • lichtdurchflutete Räume
  • hochwertiger Teppichbodenbelag
  • Decken mit abgehängter Beleuchtung und Schallschutzelementen
  • Hohlraumboden-/Doppelboden für die EDV-Verkabelung (Anbindung an das Glasfasernetz möglich)
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • moderne sanitäre Anlagen (D/H getrennt)
  • neuwertige Küchenzeile
  • es können Keller-/Archivräume mit ca. 158 m² zu 6,70 EUR/m² angemietet werden
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Immobilienanzeige lag uns der Energieausweis nicht vor. Dieser wird derzeit erstellt. Nach §16 EnEV ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss eines Vertrages zu übergeben.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.