Immobilienangebote:

Büro- und Lagerflächen in modernem Dienstleistungszentrum!

Adresse: 90431 Nürnberg
Fläche: 810 m2
Kaltmiete je m2: 6.50 €
Beschreibung: - modernes Zentrum für Industrie, Handel und Dienstleistung auf ehemaligem Fabrikgelände mit insgesamt 35.000 m² Gesamtfläche
- markante Industriearchitektur
- helle, lichtdurchflutete Einheiten durch Öffnung der Fassade zur Sigmundstraße
- multifunktional nutzbar durch Lastenaufzüge sowie Anlieferungsmöglichkeit über eine Rampe
- ausgewogener Branchen-/Mietermix
- PKW-Stellplätze vorhanden
Lage: - markante Lage an einer der größten Ausfallstraßen im Nürnberger Westen
- optimale Anbindung an alle Autobahnen durch unmittelbare Lage an der Südwestangente
- Nahversorgung fußläufig erreichbar
- nächste Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
- Hauptbahnhof in ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
- Innenstadt ca. 10 Fahrminuten
- nächste BAB-Anschlussstelle (A73) ca. 3 Fahrminuten
  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Haupteingang

    Haupteingang

  • Rückansicht

    Rückansicht

  • Gebäuderückseite

    Gebäuderückseite

  • Ansicht vom Parkplatz

    Ansicht vom Parkplatz

  • Außenansicht

    Außenansicht

Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- individuelle Aufteilung/Nutzung der Räume möglich
- Raumhöhen über 3 m
- sehr hohe Bodentraglast
- Anlieferung über Laderampen auf der Rückseite des Gebäudes möglich
- Lastenaufzug mit ebenerdigem Zugang
uvm.

Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: BEDARF
Wärmewert: 151,7
Stromwert: 8,4