Immobilienangebote:

Adresse: 90411 Nürnberg
Fläche: 15500 m2
Teilbar ab: 220 m2
Kaltmiete je m2: 13.50 €
Beschreibung: Der Campus gliedert sich in 5 separate Gebäude und ein Parkhaus.

Die Ausstattung der Gebäude spricht für sich selbst:
- zugluftarme Kühlung und Heizung über Betonkernaktivierung und Geothermie
- zusätzliche Wärmegewinnung über eine nahe gelegene Biomasseheizanlage möglich
- durchgehende Fensterbänder mit einem Achsmaß von 1,35 m ermöglichen eine hochflexible Raumaufteilung sowie eine maximale Belichtung
- optimale Gebäudedämmung der neuesten Energieeinsparverordnung entsprechend
- hohe Flächeneffizienz des Gebäudes
- barrierefreie Zugänge, rollstuhlgerechte Aufzüge
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz, Jalousiesteuerung in Abhängigkeit von Sonnengang und Witterung in Funk-Technik
- hohe Einflußnahme des Nutzers auf Lüftung, Sonnenschutz und Blendschutz sowie Temperatur
- Hohlraumboden-/Doppelboden zur problemlosen Verlegung der IT-Verkabelung
- begrünte Dachflächen
- langfristiges Betriebskostenkonzept und somit Einsparungen
- Verwendung von umweltfreundlichen, emissionsarmen und nachhaltigen Materialien
- Regenwasserrückhaltebecken
- Anbindung an Glasfasernetz möglich
Lage: - bevorzugte und ruhige Lage im Nürnberger Norden mit hervorragender Verkehrsanbindung
- zahlreiche Möglichkeiten der Nahversorgung im unmittelbaren Umfeld sowie in den angrenzenden Stadtteilen Ziegelstein und Thon (fußläufig)
- öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind fußläufig erreichbar (5-10 Minuten)
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3) in ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- City/Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
  • Ansicht

  • Parkhaus

  • Lage

Ausstattung: Es handelt sich um Neubau Erstbezug. Der künftige Mieter kann bei der Gestaltung der Räume noch mitwirken.
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Immobilienanzeige lag uns der Energieausweis nicht vor. Dieser wird derzeit erstellt.
Nach §16 EnEV ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss eines Vertrages zu übergeben.
Angaben zum Energiepass:
Wärmewert: 79,7
Stromwert: 11
Inclusive Warmwasser