Immobilienangebote:

Nürnberg Langwasser || 365,56 m² || EUR 12,00

Adresse: 90471 Nürnberg
Fläche: 365.56 m2
Kaltmiete je m2: 12.00 €
Beschreibung: Moderne Neubauten in einem parkähnlichen Umfeld! Die Verbindung von heutigen Anforderungen an effiziente Arbeitsbedingungen mit Wohlfühlcharakter, Nahversorgung und perfekte Anbindung.
- moderne Architektur mit Glasfassade
- sehr gute Ausstattung der Einheiten
- hohe Umfeldqualität
- moderne Personenaufzüge
- repräsentative Zugänge/Treppenhäuser in Naturstein
- eigene Tiefgaragen unter den Gebäuden
- zusätzlich eine große öffentliche Tiefgarage für Ihre Kunden und Besucher
Lage: - zwischen dem Messezentrum und dem Franken-Center
- Nahversorgung durch Restaurants und Kantine im Park
- Franken-Center nur eine U-Bahnhaltestelle bzw. ca. 7 Gehminuten entfernt
- eigene U-Bahnhaltestelle (ca. 10 Min. zum Hauptbahnhof)
- Buslinie direkt am Gebäude
- nächste BAB-Anschlussstelle (A9, A3, A6, A73) in 5 - 10 Fahrminuten
- Innenstadt Nürnberg in ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Eingang

    Eingang

  • rückwärtige Ansicht

    rückwärtige Ansicht

  • viel Grün

    viel Grün

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Beispiel Kombibüro

    Beispiel Kombibüro

  • Eingangstür

    Eingangstür

  • Eingansbereich 2

    Eingansbereich 2

  • helle Bürofläche

    helle Bürofläche

  • helle Büros

    helle Büros

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- hochwertiger Teppichboden
- doppelflügelige Zugangstüren
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- zweizügige Brüstungskabelkanäle
- z. T. bereits mit EDV-Verkabelung
- modernste Telekommunikationsvorrichtung (Kupfer- und Glasfaserkabel, ISDN)
- getrennte Sanitäreinheiten
- Teeküchenvorbereitung
- außenliegender Lamellen-Sonnenschutz
Provision :Ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung provisionsfrei. Zwischen 3 und 5 Jahren wird die Provision pro rata temporis aufgeteilt.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis: Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.