Immobilienangebote:

Adresse: 90461 Nürnberg
Fläche: 2536.15 m2
Teilbar ab: 267.12 m2
Kaltmiete je m2: 9.99 €
Beschreibung: Der Sirius Business Park besteht aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen auf einem ca. 52.000 m² großen Grundstück.
In dem sanierten Hauptgebäude aus dem Jahr 1912 findet man moderne Büroflächen mit flexiblen Grundrissen in verschiedenen Größen. Hinter dem Gebäude befinden sich vier weitere Gebäudekomplexe mit Lager- und Produktionsflächen.
Hervorzuheben sind der hohe Service vor Ort in Form eines Center-Managements, hoher Sicherheitsstandards und Parkplätzen direkt vor dem Gebäude.
Lage: - begehrte Lage in der südlichen Außenstadt, Stadtteil Gibitzenhof
- zahlreiche namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft, z.B. Siemens AG, MAN Truck & Bus AG, Stadtreklame Nürnberg
- U-Bahn-Haltestelle Hasenbuck (U1) in ca. 500 m fußläufig zu erreichen
- Straßenbahn- sowie Bushaltestelle direkt am Objekt
- Autobahn A73 in ca. 2 km
- Hauptbahnhof Nürnberg ca. 3,6 km
- Zentrum in ca. 4,3 km
- Flughafen Nürnberg ca. 10 km
- Hafen in ca. 3,1 km
- Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung
  • Außenansicht

  • Außenansicht

  • Außenansicht

  • Außenansicht

  • Bürogebäude

  • Außenbereich

  • Innenhof

  • Innenhof

  • Außenstellplätze

  • Parkplatz

Ausstattung: - Telefon/DSL über Provider
- Datenverkabelung über CAT-7 Kabelkanäle
- Sonnenschutz
- gepflegter Nadelfilzboden
- Besprechungsraum
- gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage
- lichte Deckenhöhe ca. 2,70 m
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- die Aufteilung kann in Absprache verändert werden
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 182,9
Stromwert: 9,6
Gültig bis: 07.08.2024
Inclusive Warmwasser