Immobilienangebote:

Tullnau Carrée || ca. 721 m² || EUR 15,50

Adresse: 90402 Nürnberg
Fläche: 721 m2
Kaltmiete je m2: 15.50 €
Beschreibung: - modernes Bürogebäude innerhalb eines neu geschaffenen Büro- und Geschäftszentrums
- große Fensterflächen mit farbigen Glasfassaden schaffen lichtdurchflutete Räume und setzen Akzente
- eindrucksvolles Ambiente durch repräsentatives Foyer mit Glasaufzügen
- großzügiger, begrünter Vorplatz schafft eine angenehme Atmosphäre bereits bei der Anfahrt
- hochwertig gestalteter, allen Mietern zur Verfügung stehender Konferenzbereich im 1. OG
- begrüntes Atrium schafft viel Licht in den umliegenden Büros
- energiesparendes Heiz- und Klimatisierungskonzept
- Anmietung von Stellplätze im direkt angrenzenden Parkhaus möglich
- Archivräume im EG
Lage: - innenstadtnahe und zentrale Lage am Wöhrder See
- Naherholung in den Pausen am Wöhrder See oder im Tullnaupark
- sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW
- zahlreiche Möglichkeiten der Nahversorgung fußläufig erreichbar
- Straßenbahnhaltestelle direkt am Tullnaupark in ca. 3 Gehminuten
- nächste S-Bahn-Haltestelle in ca. 3 Gehminuten
- alle weiteren öffentlichen Verkehrsmittel am Nürnberger Hauptbahnhof
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3/A9, A73) in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 19 Fahrminuten
- Stadtzentrum ca. 5 Fahrminuten
  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Luftbild Tullnaupark

    Luftbild Tullnaupark

  • Außenansicht 3

    Außenansicht 3

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Tullnaupark aus der Luft

    Tullnaupark aus der Luft

  • Tullnaupark

    Tullnaupark

Ausstattung: - Raumaufteilung kann den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden
- helle Räume durch große Fensterbänder
- Lüftung sowie Kühlung durch Betonkernaktivierung
- Doppelböden mit Bodentanks
- hochwertiger Teppichbodenbelag
- innenliegender sowie außenliegender Sonnenschutz
- Arbeitsplatzbeleuchtung über Pendel- und Einbaudeckenleuchten
- Teeküche
- moderne WC-Anlagen
uvm.
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: BEDARF
Wärmewert: 111
Stromwert: 20
Gültig bis: 05.02.2024
Inclusive Warmwasser