Immobilienangebote:

Adresse: 90489 Nürnberg
Fläche: 260 m2
Kaltmiete je m2: 10.00 €
Beschreibung: - moderner, exklusiver Businesspark im Loftstyle
- hell und lichtdurchflutet
- sehr hochwertiger Mietermix
- Personenaufzug
- eigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze
Lage: - einzigartige Lage am Wöhrder See
- ausreichend öffentliche Stellplätze im Umfeld
- diverse Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld
- Nürnberger Innenstadt in ca. 5-10 Fahrminuten
- Bushaltestelle ca. 100 m fußläufig
- nächste Straßenbahnhaltestelle ca. 300 m entfernt
- U-Bahn am Rathenauplatz
- nächste BAB-Anschlussstelle ca. 10 Fahrminuten (A3/A9)
- Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg ca. 15 Fahrminuten
  • Außenansicht

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  • Umgebung

  • Eingang

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  • Innenansicht m. Eingang

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Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- riesige, bodentiefe Fensterflächen
- elektrischer Sonnenschutz
- teilweise Glastrennwände
- zentrale Schließanlage
- hochwertiger Teppichbodenbelag
- moderne Sanitärgegenstände
- etc.

Die Fläche eignet sich sehr gut für eine Nutzung als Ladenbüro.
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 67,8
Stromwert: 30,4
Gültig bis: 26.02.2025
Inclusive Warmwasser