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Nürnberg Süd-Ost || 520 m² || Preis auf Anfrage

Adresse: 90480 Nürnberg
Fläche: 520 m2
Kaltmiete auf Anfrage
Beschreibung: - solides Geschäftsgebäude
- attraktiver Eingangsbereich
- große Fensterflächen für viel Licht in den Räumen
- Dachterrasse im 3. OG möglich
- zweite Fluchttreppe
Lage: - verkehrsgünstige Lage mit optimaler Autobahnanbindung
- Gewerbegebiet mit Mitmietern wie z. B. Gartencenter, Fitness-Studio, Wettbüro, Gastronomie
- S-Bahn und Buslinie (44) in fußläufiger Entfernung
- nächste BAB-Anschlussstelle (A9) in ca. 7 Fahrminuten
- nahe den Autobahnkreuzen Nürnberg-Ost und Nürnberg-Süd
- Hauptbahnhof in ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 15-20 Fahrminuten
- Innenstadt in ca. 10 Fahrminuten
  • Außenansicht

    Außenansicht

  • 3. OG Außenbereich

    3. OG Außenbereich

  • 3. OG Außenbereich

    3. OG Außenbereich

  • Treppenhaus 5

    Treppenhaus 5

  • 3. OG

    3. OG

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

  • 3. OG

    3. OG

  • 3. OG

    3. OG

  • 3. OG

    3. OG

Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- neuer Teppichboden
- Fensterbankkanal
- Serverraum (gekühlt)
- getrennte WCs
- neuwertige Fenster
- Wände und Decken gestrichen
- Teeküchenanschluss
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Wärmewert: 132
Stromwert: 11
Inclusive Warmwasser