Immobilienangebote:

Nürnberg Gärten bei Wöhrd || 163 -187 m² || EUR 11,50

Adresse: 90489 Nürnberg
Fläche: 163 m2
Kaltmiete je m2: 11.50 €
Beschreibung: - etabliertes Ärztehaus
- eigene Stellplätze im Innenhof
- öffentliche Stellplätze im Umfeld
- Personenaufzug vorhanden
- barrierefreier Zugang
- Apotheke im Haus

Folgende Fachrichtungen sind bereits erfolgreich am Standort etabliert:
Frauenärztin, HNO, Praxis für Ergotherapie, Praxis für Physiotherapie
Lage: - sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem KFZ
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3/A9) in ca. 10 Minuten Fahrzeit
- Flughafen Nürnberg in ca. 15 Minuten Fahrzeit
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 15 Minuten Fahrzeit
- U-Bahn (Rennweg) in 10, Straßenbahn und Bushaltestelle in 2 Gehminuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zahlreich im Umfeld
  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

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  • Außenansicht

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  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Zufahrt Innenansicht

    Zufahrt Innenansicht

  • Innenhof

    Innenhof

  • Ausblick Innenhof

    Ausblick Innenhof

  • Parken

    Parken

  • Flur

    Flur

  • Empfang

    Empfang

  • Wartezimmer

    Wartezimmer

  • Innenansicht

    Innenansicht

  • Flur

    Flur

Ausstattung: - Empfangsbereich
- getrennte WCs
- Wartebereich sowie mehrere Behandlungsräume, Büro, Personalraum, Nebenräume
- neuer Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter
- optional kann ein Labor im 3. OG mit ca. 24,15 m² angemietet werden
- zur Einheit gehört ein Kellerraum im UG
u.v.m.

Die Mieteinheit wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert.
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 209,1
Gültig bis: 27.04.2024
Inclusive Warmwasser