Immobilienangebote:

Adresse: 90443 Nürnberg
Fläche: 272 m2
Kaltmiete je m2: 11.90 €
Beschreibung: Das City Park Center ist als multifunktionales Gesundheits-, Shopping- und Dienstleistungszentrum konzipiert. Die ca. 18.500 m² Gesamtfläche teilen sich auf in ca. 11.500 m² Shopping- und Freizeitfläche sowie ca. 7.000 m² Bürolandschaft. Namhafte Nutzer haben sich bereits für diesen Standort entschieden. Die hauseigene Kindertagesstätte und auch die Kinderwelt bieten berufstätigen Eltern die Möglichkeit Arbeit und die Nähe zu ihren Kindern zu verbinden.

Folgende Vorteile bietet das Objekt:
- anspruchsvolles, exklusives High-Tech-Ambiente
- maßgeschneiderte Raumlösungen nach Ihren Anforderungen
- moderne Architektur (wie z. B. Glas-Stahl-Sandsteinfassade)
- lichtdurchflutete Räume mit variabler Grundrissgestaltung
- einmaliges City-Life-Ambiente durch den stimmigen und hochwertigen Mietermix
- großzügiges Parken im hauseigenen Parkhaus mit rund 515 Stellplätzen für Sie, Ihre Kunden sowie Mitarbeiter

Familienfreundlich: Ein attraktives Angebot für Sie, Ihre Kunden und Mitarbeiter ist die Möglichkeit der Kinderbetreuung im Haus. In der öffentlichen Kinderwelt werden Kinder von Kurzzeitbesuchern unter fachkundiger Aufsicht betreut. Eine Kindertagesstätte mit Krippe und Hort steht für die Halb- oder Ganztagesbetreuung der Mädchen und Jungen zur Verfügung.
Besucherkomfort durch gut beschilderte, barrierefreie Zugangswege, Wegeleitsysteme im Haus sowie modernste Aufzüge.

UND VIELES MEHR...
Lage: - sehr zentrale und gut erreichbare Lage
- alle öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sind in ca. 5 Gehminuten am Verkehrsknotenpunkt Plärrer oder in ca. 10 Gehminuten am Hauptbahnhof erreichbar
- nächste BAB-Anschlussstelle (A73) in 5 Fahrminuten
- unmittelbare Nähe zum Innenstadtring und dennoch ruhig
- vielfältige Nahversorgung im unmittelbaren Umfeld bzw. direkt im Objekt (Bäcker, Aldi, Rewe)
- Möglichkeiten zum Mittagstisch im UG bei Blu Bowl
  • Außenansicht

  • Ansicht Teilausschnitt

  • Außenansicht

  • Schriftzug

  • Beispiel Aufenthalt

  • Beispiel Besprechung

  • Beispiel Schulung

  • Bürobeispiel

  • Innenansicht

  • Innenansicht

  • Innenansicht

  • Shopzugang

Ausstattung: Ausstattung Penthaus 5. OG:
- einmaliger Blick über die Dächer von Nürnberg
- eigene Terrasse mit benachbarter Begrünung
- flexible Raumaufteilung
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche, Kühlung/Klimatisierung und EDV-Verkabelung können vom Vormieter übernommen werden
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: BEDARF
Wärmewert: 145,2
Stromwert: 158,4
Gültig bis: 04.11.2024
Inclusive Warmwasser