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Nürnberg Großreuth h. d. Veste || 269 m² - 4.900 m² || EUR 12,50

Adresse: 90409 Nürnberg
Fläche: 4860 m2
Teilbar ab: 269 m2
Kaltmiete je m2: 12.50 €
Beschreibung: - markanter + exklusiver Büroneubau in exponierter Lage
- Gastronomie im Gebäude
- repräsentatives Entreé
- zentraler Erschließungskern des Gebäudes
- Parkplätze direkt am Objekt
Lage: - sehr gute Erreichbarkeit in unmittelbarer Nähe zum Nordring
- Stadtpark und Volkspark Marienberg in der näheren Umgebung
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- nächste U-Bahnstation fußläufig erreichbar in ca. 10 Minuten
- Autobahnanschlussstellen (A3, A9, A73) in jeweils 10-15 Minuten erreichbar
- alle Nahversorgungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Hauptbahnhof in ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 10 Fahrminuten
  • Außenansicht

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  • Außenansicht

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Ausstattung: Es handelt sich um Neubau Erstbezug. Wünsche des Mieters hinsichtlich Ausstattung und Raumaufteilung werden gerne berücksichtigt.

Vorgesehen und im Mietpreis enthalten ist folgende, hochwertige Ausstattung:
- Glasfaserverkabelung
- Elektro- und IT-Installation über Hohlraumböden
- Akustiksegel oder -würfel
- LED Grundbeleuchtung
- lichte Deckenhöhe von ca. 3 m, im EG von ca. 4 m
- Loggien und Terrassen
- Be- und Entlüftung sowie Klimatisierung auf Wunsch möglich
- Personenaufzug
- barrierefrei
- Holzfenster
- aussenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- getrennte Damen- und Herren-WCs
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass: Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.