Immobilienangebote:

Adresse: 91207 Lauf
Fläche: 157.3 m2
Kaltmiete : 1275.00 €
Beschreibung: - markantes Büro- und Geschäftshaus
- ausgezeichnete Sichtlage direkt an der Bundesstraße 14
- attraktiver Gewerbesteuerhebesatz
Lage: - zentrale Lage im Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen
- Autobahn-Anschluss auf die A9 in ca. 2 Fahrminuten
- Haltestelle Stadtbus Lauf nur wenige Schritte entfernt (zum Bahnhof Lauf/rechts in nur 3 Minuten!)
- Flughafen Nürnberg in 15 Fahrminuten erreichbar
- Nürnbergs Innenstadt in 10 Fahrminuten
- ausreichend Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld, Restaurants und Cafes am Marktplatz ca. 5 Gehminuten entfernt
  • Eingang

  • Außenansicht

  • Außenansicht

  • Außenansicht

  • Bürobeispiel

  • Beispiel Empfangsbereich

  • Beispiel Teeküche

  • Beispiel WC mit Dusche

Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- hochwertiger Teppichboden (Nadelfilz)
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- CAT 7 Verkabelung
- WC mit Dusche
- WC mit Pissoir
- Teeküche sowie ein Teil der Möbel können auf Wunsch übernommen werden
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 25
Stromwert: 63
Gültig bis: 12.03.2028
Inclusive Warmwasser