Immobilienangebote:

Adresse: 90482 Nürnberg
Fläche: 225 m2
Kaltmiete je m2: 10.30 €
Beschreibung: - attraktives Bürogebäude in sehr guter Lage
- vier Gebäudeteile mit jeweils eigenen Eingängen
- einladendes Entreé
- barrierefreier Zugang
- schöner grüner Innenhof
- außreichend Parkplätze im eigenen Parkhaus
- Lagerflächen im UG mit ca. 68 m² können zu 3,55 EUR/m² mit angemietet werden
Lage: - werbewirksame Lage im Osten von Nürnberg zwischen dem Tiergarten und dem Wöhrder See
- sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch öffentlichen Verkehrsmitteln
- S-Bahn Haltestelle "Mögeldorf" fußläufig in ca. 500 m erreichbar
- Straßenbahn ca. 150 m fußläufig
- Verkehrsknotenpunkt Mögeldorfer Plärrer ca. 350 m entfernt
- zahlreiche, langjährig etablierte Einzelhandelsläden im Umfeld
  • Außenansicht

  • Außenansicht

  • Durchgang zum Innenhof

  • Innenhof

  • Innenhof

  • Gastronomie

  • Innenhof

  • Parkhaus

  • Eingangsbereich

  • Büro

  • Büro

  • Büro

  • Teeküche

Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- eigener ebenerdiger Eingang
- großzügige Fensterfronten
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- hochwertiger Teppichboden
- Hohlraumboden
- EDV-Verkabelung sowie hochwertige Steelcase-Möbel können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden
- außenliegender Sonnenschutz
- es besteht die Möglichkeit eine kleine Terrasse auszubauen
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 101,3
Stromwert: 55,9
Gültig bis: 29.04.2024
Inclusive Warmwasser