Immobilienangebote:

Adresse: 90431 Nürnberg
Fläche: 3427 m2
Kaltmiete auf Anfrage
Beschreibung: - Gebäudeensemble mit drei großzügigen Innenhöfen
- Gesamtfläche ca. 10.000 m²
- vielfältige Nutzungsarten möglich
- Zufahrt über Sigmundstraße und Virnsberger Straße möglich
- nahmhafte Nachbarn auf dem Gelände, z.B. Würth GmbH & Co. KG, SIXT GmbH
- Stellplätze auf dem Areal vorhanden
Lage: - verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Westen
- etabliertes Gewerbegebiet
- Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld
- Anbindung sowohl an die Südwesttangente als auch an den Frankenschnellweg (und damit an alle weiteren Autobahnanschlussstellen) jeweils in wenigen Fahrminuten
- City und Hauptbahnhof in ca. 20 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 25 Fahrminuten
- Haltestelle direkt vor dem Objekt
  • Außenansicht

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Ausstattung: - Beheizung über Gaszentralheizung
- überdachte Anlieferung mit mehreren Rolltoren
- Beheizung durch Deckenluftgeräte in den Hallen
- Hallenhöhen zwischen 3,80 m (Einheit 3) und 7,80 m (Einheit 2)
- natürliche Belichtung durch Lichtkuppeln in der Dachfläche
- separater Zugang zu Büros und Schulungsräumen im 1. und 2. OG möglich
- ausreichend Sanitärräume in allen Etagen vorhanden
- direkter Zugang vom Büro in die Hallen
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Wärmewert: 73,6
Stromwert: 139,4
Inclusive Warmwasser