Immobilienangebote:

Adresse: 90513 Zirndorf
Fläche: 130.26 m2
Kaltmiete je m2: 10.00 €
Beschreibung: Das ZIM Einkaufcenter ist seit 2013 ein wichtiger Bestandteil der Nahversorgung in und um Zirndorf. Von Lebensmitteln über Bekleidung und Schuhe bis hin zu Drogerieartikeln und vielen weiteren Dienstleistungen, wie z.B. Schlüsseldienst, Post, Friseur, Café und Apotheke, ist im ZIM Einkaufcenter alles unter einem Dach vorhanden. Namhafte Einzelhandelsmieter sind u.a. REWE, NORMA, ROSSMANN, mister + lady.

Ergänzt wird dies durch die vielfältigen medizinischen Dienstleistungen des "medizim" im 1. OG. Bereits ansässige Mieter: Zahnarztpraxis, Frauenarztpraxis, Internist, Orthopädie, Chirurgie, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Allgemeinmedizin, Pflegedienst, Sanitätshaus.

Im 2. OG befinden sich zudem noch einige Büroflächen.
Lage: - sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW
- nächste BAB-Anschlussstelle (Südwesttangente/A73) in ca. 6 Minuten Fahrzeit
- Flughafen Nürnberg in ca. 25 Minuten Fahrzeit
- S-Bahn Zirndorf in ca. 4 Minuten Fahrzeit
- Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar
  • Außenansicht klein

  • Innenansicht

  • Innenansicht

  • Teeküche

Ausstattung: Ausstattung 2. OG derzeit bzw. möglich:
Die Ausstattung kann an die Wünsche des Mieters angepasst werden.

Die Fläche im 2. OG / Einheit 1 ist bereits hochwertig ausgebaut:
- PVC-Plankenboden in Holzoptik
- Außenjalousien
- getrenntes Damen- und Herren-WC
- Teeküche vorhanden

Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren ist vom Mieter eine Provision i.H.v. 0,5 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu zahlen.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 73,6
Stromwert: 139,4
Gültig bis: 24.04.2025
Inclusive Warmwasser