Immobilienangebote:

Nürnberg Südost || 402,33 m² || EUR 5,50

Adresse: 90471 Nürnberg
Fläche: 402.33 m2
Kaltmiete je m2: 5.50 €
Beschreibung: In den 60er und 70er Jahren wurden hier Fernseher und Videorecorder von Max Grundig entwickelt und produziert.

Heute ist das ehemalige Werksgelände ein gefragter Standort für Logistik- und Technologieunternehmen. Die unmittelbare Nähe zur Nürnberg-Messe sowie die sehr gute Autobahn-Anbindung und die Nähe zum Hafen Nürnberg machen den Standort für alle Branchen attraktiv.

Auf dem Gelände stehen außerdem eine eigene Werksfeuerwehr sowie ein Facility-Management-Dienstleister mit 24h-Notdienst für die Mieter zur Verfügung.

Lage: - optimale Anbindung an die Autobahnen A6 und A9 im Nürnberger Südosten
- Hafen Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
- Nürnberg-Messe in wenigen Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 25 Fahrminuten
- Innenstadt ca. 15 Fahrminuten
- S-Bahn-Haltestelle "Frankenstadion" fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle direkt am Gelände
- Imbiss auf dem Gelände
- diverse Restaurants und Nahversorger in der näheren Umgebung
  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Beispiel Besprechung

    Beispiel Besprechung

  • Bürofläche nicht ausgebaut

    Bürofläche nicht ausgebaut

  • Flur

    Flur

  • Glastrennwand zum Flur

    Glastrennwand zum Flur

  • helles Büro

    helles Büro

  • Treppenhaus 2

    Treppenhaus 2

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

  • Wartebereich beispielhaft

    Wartebereich beispielhaft

Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich:
Die Einheit befindet sich derzeit in unrenoviertem Zustand, der Mieter kann seine Ausbauwünsche mit einbringen.
Die Andienung ist über einen Lastenaufzug gewährleistet.

Stellplätze auf dem Gelände können mit angemietet werden, eine weitere Stellfläche steht direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind Verbrauchsstrom und Heizung bereits enthalten!
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 3 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 123
Stromwert: 33,5
Gültig bis: 3.08.2019