Immobilienangebote:

Adresse: 91054 Erlangen
Fläche: 206 m2
Kaltmiete je m2: 13.50 €
Beschreibung: - modernes Büro- und Geschäftshaus
- großzügiges, repräsentatives Treppenhaus
- Personenaufzug
- hauseigene Tiefgarage mit PKW-Aufzug
Lage: - direkt im Zentrum, zwischen Hugenottenplatz und Neustädter Kirche gelegen
- Bahnhof Erlangen mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in ca. 3 Gehminuten erreichbar
- Autobahnanschluss (A73) in wenigen Fahrminuten erreichbar
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung
- alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw.) im direkten Umfeld
  • Außenansicht

  • Außenansicht

  • Außenansicht

  • Außenansicht

  • Außenansicht

  • Eingangsbereich

  • Blick von der Galerie

  • Empfang

  • Verbindungstreppe zur Galerie

  • Büro

  • Galerie

  • Galeriebüro

  • Flur

  • WC

  • Dachterrasse

Ausstattung: - moderne Büroflächen mit Galerie
- hell und lichtdurchflutet aufgrund einer großen Fensterfront
- interne Verbindungstreppe zur Galerie
- große Dachterrasse zur Mitnutzung
- strapazierfähiger PVC-Boden
- Verkabelung über Bodentanks möglich
- teilweise klimatisiert
- getrennte Damen- und Herren-WCs
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 79
Stromwert: 215
Gültig bis: 07.09.2021
Inclusive Warmwasser