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Nürnberg Wöhrd || 128 m² || EUR 14,50

Adresse: 90489 Nürnberg
Fläche: 128 m2
Teilbar ab: 128 m2
Kaltmiete je m2: 14.50 €
Beschreibung: - sehr repräsentatives Büro- und Geschäftshaus
- direkt am Cramer-Klett-Park
- durchdachtes Energiekonzept, dadurch niedrige Betriebskosten
- Green-Building-Standard
- erstklassiger Standort
- Neubau Erstbezug
- gute Parkplatzsituationen um das Objekt

Lage: - perfekte Lage in unmittelbarer Nähe des Altstadtringes
- sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW und auch öffentlichen Verkehrsmitteln
- alle Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung
- Bio-Lebensmittelmarkt direkt im Gebäude
- erholsame Arbeitspausen im gegenüber liegenden Cramer-Klett-Park
- U-Bahnhaltestelle "Rathenauplatz" in ca. 350 m Entfernung
- Straßenbahn- und Bushaltestelle (Linie 36 vor der Haustüre!) ebenfalls am Rathenauplatz
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 10 Fahrminuten
- nächste BAB-Anschlussstelle (A73) in ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
- Fußgängerzone Nürnbergs in ca. 10 Gehminuten
  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Eingang

    Eingang

Ausstattung: Es handelt sich um Neubau Erstbezug - Sie können nahezu all Ihre Wünsche realisieren!
- Hohlraumböden
- hohe Raumhöhen
- Beschattung mittels außen liegender Jalousien
- ebenerdige Anlieferungsmöglichkeiten vorhanden
- Sanitäranschlüsse vorhanden
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: BEDARF
Wärmewert: 80
Stromwert: 44,8
Gültig bis: 17.12.2025