Immobilienangebote:

Adresse: 90402 Nürnberg
Fläche: 444.6 m2
Kaltmiete je m2: 10.50 €
Beschreibung: - modernes Bürohochhaus mit insgesamt 16 Etagen
- exzellenter Lage gegenüber dem Wöhrder See
- Personenaufzug


Es handelt sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis zum 31.03.2022. Ggfs. kann auch über ein längerfristiges Mietverhältnis mit dem Vermieter gesprochen werden.
Lage: - hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum
- Nahversorgung im Umfeld vorhanden (durch die nahe gelegene FH viele Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung)
- Wöhrder See und Wöhrder Wiese laden Mittags zum Entspannen ein und bieten zusätzliche gastronomische Einrichtungen
- S-Bahn-Haltestelle "Dürrenhof" in ca. 1 Gehminuten (5 Minuten bis zum Hauptbahnhof)
- Bushaltestelle ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden
- nächste BAB-Anschlussstelle A3 bzw. A9 in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
  • Bild vom Haus

  • Außenansicht

  • Außenansicht

  • Außenansicht

  • Außenansicht

  • Büro

  • Büro

  • Büro

  • Büro

  • Verbindungstreppe

  • Teeküche

  • Innenansicht

Ausstattung: - hochwertiger Teppichboden
- abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern
- Verkabelung über Sockelleistenkanäle
- interne Verbindungstreppen ins 11. OG
- Teeküche vorhanden
- Möbel können ggfs. vom Vormieter abgelöst werden
Hinweis :Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.


Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Immobilienanzeige lag uns der Energieausweis nicht vor. Dieser wird derzeit erstellt.
Nach §16 EnEV ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss eines Vertrages zu übergeben.
Angaben zum Energiepass:
Wärmewert: 182,9
Stromwert: 9,6
Inclusive Warmwasser