Immobilienangebote:

Nürnberg Marienberg || 257 m² || EUR 12,00

Adresse: 90411 Nürnberg
Fläche: 257 m2
Kaltmiete je m2: 12.00 €
Beschreibung: - sehr modernes und repräsentatives Bürogebäude
- energetisch sanierte Fassade
- Mitarbeitercasino mit Tagungsmöglichkeiten auf dem Gelände
- ausreichend Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden
- sehr guter Mietermix (Unternehmen aus Entwicklung, Dienstleistung, Handel etc.)
Lage: - verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
- Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (Supermarkt, verschiedene Gastroeinrichtungen, Bäckereien etc.)
- Erholung in den Pausen im gegenüberliegenden Marienbergpark
- nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 5-10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Buslinie 22 - "Ernst-Heinkel-Weg" in 2 Minuten fußläufig direkt am Standort
- U-Bahnhaltestelle "Ziegelstein" in ca. 5-10 Minuten fußläufig
  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Stellplätze am Gebäude

    Stellplätze am Gebäude

  • Bürofläche

    Bürofläche

  • Glasfront

    Glasfront

  • helle Räume

    helle Räume

  • hochwertige Ausstattung

    hochwertige Ausstattung

  • hell und modern

    hell und modern

  • Räume teilbar

    Räume teilbar

  • viel Glas

    viel Glas

  • Teeküche Beispiel

    Teeküche Beispiel

  • Glaselemente

    Glaselemente

Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- Bodentanks
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- zahlreiche Glaselemente sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume
- WC Damen/Herren getrennt
Provision :Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis:
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 63,3
Stromwert: 29,9
Gültig bis: 13.09.2025
Inclusive Warmwasser