Immobilienangebote:

Adresse: 90403 Nürnberg
Fläche: 230 m2
Kaltmiete je m2: 20.00 €
Beschreibung: Eine in Nürnberg einzigartige Architektur!
Riesige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume!
Flexibilität in der Gestaltung!
Energieeffizienz durch Geothermie und modernste Bauweise!
Hohe Räume schaffen Platz zum denken, arbeiten und kreativ sein
Lage: - Citylage mit kreativen, urbanen und lebendigen Flair
- attraktives Einkaufsumfeld durch diverse inhabergeführte Läden und Filialisten
- Erholungsflächen, Kultur und Gastronomie zu Fuß erreichbar
  • Ansicht

  • Monitor

  • Ausblick

  • Sebald Kontore

  • Eingang

  • Laden

  • Ladenfläche

  • Ladenfläche

  • Penthaus

  • Penthaus

  • Treppe mit Lift

Ausstattung: Auszug aus der Mieterbaubeschreibung :
- Oberböden textiler Belag oder alternativ hochwertiger Vinylbelag in Holzoptik
- Sanitärbereiche mit hochwertiger Ausstattung, Bodenbelag Naturwerkstein analog Fassade
- Wände hinter den Sanitärobjekten teilweise mit Glas belegt, großflächige Speigel über den Waschtischen, hochwertige berührungslose Armaturen.
- Nebenräume Bodenbelag Naturwerkstein analog Fassade
- Heizkühldecken mit Einzelraumsteuerung für optimale Arbeitsbedingungen.
- Elektroverkabelung über Bodentanks, 2 Leerfelder für mieterseitige Daten-Anschlußdosen
- Leerer Kanalzug im Bodenkanal für mieterseitiges EDV-Netz
- Datenverbindung Cat7 Duplex Kupfer und LWL in den Serverraum KG etc.
- Innenfensterbänke in Naturstein
- Sonnenschutz: Elektrische Raffstores mit Tageslichtlenkung
u.v.m.

Alle Mietflächen vom 1.UG (zum Teil), dem EG bis zum Penthaus 2 (4.OG) werden über eine aufwändig installierte Geothermieanlage mit Wärme und Kälte versorgt, wonach keine Kosten für fossile Energie zu erwarten sind
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: BEDARF
Wärmewert: 9,9
Stromwert: 37,8
Gültig bis: 12.10.2020
Inclusive Warmwasser